Nhà mua qua tay nhiều chủ nên chị Ngân (quận 4, Tp.Hồ Chí Minh) không biết gì về việc xây dựng trước đây. Kết quả là, gia đình chị liên tục phải thuê thợ tới xử lý lại những chỗ bị thấm trên trần.

• Nhà liên tục bị thấm dột dù mới mua

Vợ chồng chị Ngân mua lại ngôi nhà 2 tầng nhìn ngoài trông có vẻ rất mới và giá cả lại hợp ý. Tuy nhiên, niềm vui chưa được bao lâu thì cả gia đình lại liên tục thấy các vết loang ố trên trần nhà ở phòng khách, tương ứng với vị trí bên trên là phòng vệ sinh. Anh chị phải thuê thợ đến chống thấm lại. Vì đây là nhà mua qua tay nhiều chủ nên chị Ngân không biết gì về việc xây dựng trước đây.

>>> Xem thêm: Những bài viết hay nhất về kinh nghiệm chống thấm cho từng vị trí trong nhà trên Happynest

Theo đội thi công, ngôi nhà này ngay từ đầu đã không được làm chống thấm cẩn thận, qua thời gian sử dụng nên càng xuống cấp. Khi muốn bán, chủ cũ đã sơn sửa bề ngoài nhưng lõi nhà không được đảm bảo. Bởi vậy, nhà sẽ rơi vào tình cảnh "vá víu chỗ này lại hư hại nơi khác". Thế nên, hết thấm ở phòng khách được một năm, gia đình lại phải lo đối phó hư hỏng ở phòng khác. 

Cần xử lý chống thấm ngay từ khi thi công (Ảnh minh họa)

Thời gian cải tạo, chống thấm nhà, gia đình chị Ngân vô cùng mệt mỏi vì cuộc sống sinh hoạt bị đảo lộn cũng như ảnh hưởng sức khỏe bởi bụi, sơn, vữa bốc lên.

Không mua lại nhà như chị Ngân, anh Ngọc (quận 10, Tp.Hồ Chí Minh) tự xây nhà nhưng lại rất mệt mỏi vì tình trạng thấm ở các mảng tường tiếp giáp nhà hàng xóm. Nguyên nhân là do anh tận dụng tối đa diện tích và xây tường sát với nhà bên cạnh. Vì chỉ cách vài cm nên không thể sơn trát được, anh lựa chọn sử dụng sơn chống thấm đắt tiền bên trong nhà.

Phương án này chỉ hiệu quả được hai năm. Sau đó nhà vẫn bị mốc do nước mưa theo khe hở giữa hai nhà tràn xuống phía dưới, ngấm vào tường. Anh Ngọc thuê thợ về đập lớp sơn trát để ốp gạch toàn bộ mảng tường bị hư hại. Dù nhà trông không được đẹp nhưng anh cảm thấy yên tâm hơn vì không còn phải nhìn thấy những vết ố loang. 

>>> Xem thêm: Tư vấn: Xử lý chống thấm cho nhà phố tường 10 đã xuống cấp, ẩm mốc nghiêm trọng

Nhưng “người tính không bằng trời tính”, vào đợt mưa kéo dài, anh lại thấy nước chảy lan khắp sàn nhà. Lúc đầu, anh Ngọc tưởng con làm đổ nước nhưng cuối cùng phát hiện đó là nước mưa ngấm qua tường, gạch ốp. Tới lúc này, anh phải gọi một công ty chuyên chống thấm tới xử lý. Họ trộn hóa chất vào vữa để trát tường bên trong nhà trước khi quét nước chống thấm và trát phủ, lăn sơn. 

• Lời khuyên từ chuyên gia

Theo KTS Phạm Thanh Truyền, một trong những vấn đề gây đau đầu nhất với nhà ở là chống thấm. Khi nhà có hiện tượng ngấm nước sẽ gây mất thẩm mỹ, giảm tuổi thọ công trình, việc khắc phục rất khó khăn. 

Vì tiếc chi phí đầu tư hoặc chủ quan nên nhiều gia chủ bỏ qua khâu xử lý chống thấm (Ảnh minh họa)

Ngoài ra, trên thị trường có quá nhiều sản phẩm và công ty chuyên về dịch vụ này khiến người tiêu dùng như lạc vào mê cung. Các công trình nhỏ lẻ thường chưa tách riêng gói chống thấm nên nhà thầu chỉ bảo hành một hoặc hai năm. Bởi vậy, KTS Truyền khuyên các gia chủ nên: 

- Tách gói chống thấm, có cam kết bảo hành riêng cho gói thầu này. 

- Nên chống thấm ngay giai đoạn thi công.

- Nên chọn sản phẩm đã có hiệu quả thực tế tại các công trình cụ thể. Tốt nhất nên sử dụng các loại chống thấm gốc hữu cơ (gốc xi măng) để sự hòa hợp với bê tông bền vững hơn. 

>>> Xem thêm: Những vị trí quan trọng cần chống thấm cho nhà ở

Nguồn: VNE